○의사팀장 김상용   의사팀장 김상용입니다.
의사보고를 드리겠습니다.
횡성군의회 위원회조례 제2조의 규정에 따라 제323회 횡성군의회 임시회 제1차 본회의에서 여섯 분의 위원으로 공유재산관리계획심사특별위원회가 구성되었습니다.
공유재산관리계획심사특별위원회에서는 횡성군의회 위원회조례 제3조 제1항과 제6조 제1항 및 제2항의 규정에 따라 위원장과 간사 각 한 분씩을 선임한 후 횡성군수로부터 제출된 2024년도 제3회 수시분 공유재산관리계획안에 대해 심사하게 되겠습니다.
그러면 횡성군의회 위원회조례 제3조 제2항의 규정에 따라 연장위원이신 박승남 위원께서 위원장 직무를 대행하여 회의를 진행해 주시겠습니다.
이상으로 보고를 마치겠습니다.

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(11시01분 개의)

○토지재산과장 신승일   토지재산과장 신승일입니다.
2024년도 제3회 수시분 공유재산관리계획안에 대하여 제안설명드리겠습니다.

<참조 2024년도 제3회 수시분 공유재산관리계획안 제안설명서 부록에 실음>

이상으로 제3회 수시분 공유재산관리계획안에 대한 제안설명을 마치겠습니다.

○전문위원 이승복   전문위원 이승복입니다.
2024년도 제3회 수시분 공유재산관리계획안에 대해 일괄 검토보고드리겠습니다.

<참조 2024년도 제3회 수시분 공유재산관리계획안 검토보고서 부록에 실음>

이상으로 검토보고를 마치겠습니다.

○자치행정과장 진연호   예, 그렇습니다.

○자치행정과장 진연호   자원봉사센터 애로사항도 애로사항이지만 또 보건소에서도, 

○자치행정과장 진연호   공간 활용에 있어서 조금 제한이 있었습니다.

○자치행정과장 진연호   그 데이터를 제가 지금 갖고 있지 않아서, 죄송합니다.
그건 자료를 좀 파악해서,

○자치행정과장 진연호   예, 저희들이 대상 부지를 검토하고 있는데 폭이 넓습니다.
그래서 공간을 배치하더라도 주차 공간에는 문제가 없을 것으로 판단됩니다.

○자치행정과장 진연호   예, 참고하겠습니다.

○자치행정과장 진연호   예.

○자치행정과장 진연호   예, 제가 알고 있는 바로는 아마 그 뒤의 도로는 이미 아마 계획이 돼 있고요.
그 옆에 지장 되지 않게 건물이 배치되는데 공교롭게도 주 건물이 배치되는 데가 지금 업소를 운영하는 그 지역이었는데 다행히도 그것이 임대 임차인 간의 권리금 쟁송이 있었는데 해결이 돼서 9월 중에까지 퇴거가 되도록 이렇게 다 합의가 돼서 아마 토지재산과에서 매입하는 데 문제가 없을 것입니다.

○자치행정과장 진연호   예.

○자치행정과장 진연호   지금은 아직 그렇게까지 설계를 하고, 지금 건축 비용이 예산이 많이 삭감되는 부분이라서, 

○자치행정과장 진연호   하면서 염두에 둬서 한번 증축을 할 때 문제가 없도록 한번 고려하는 방향으로 이렇게 해보겠습니다.
지금은 일단은 자원봉사의 그 기능에 한정돼서 저희들이 강구하고 있는 부분은 있습니다.

○토지재산과장 신승일   예, 저희가 최초에 매입을 할 때는 아파트 부지를 염두에 뒀던 건 아니고요.
당초에는 저희가 이제 공유재산의 집단화, 효율화를 위해서 그 앞부분이 공유재산이었었기 때문에 그 부지를 확장하는 개념, 효율을 규모화를 하는 개념으로 저희 토지재산과에서 공유재산법에 따라서 취득을 준비를 하는 의결을 받아서 준비를 한 이후에 그 아파트 부지로 허가민원과에서 검토를 했었던 사항입니다.

○자치행정과장 진연호   지금 그 건물이 자원봉사회관에 들어설 부지는 지금 10월에 토지재산과가 마주 이렇게 매입을 할 예정입니다.
지금, 

○자치행정과장 진연호   10월에 매입이 거의 확정적으로 알고 있습니다.

○자치행정과장 진연호   전체적인 부지는 매입이 됐는데 거기 일부, 일부 업소, 

○자치행정과장 진연호   예.

○자치행정과장 진연호   그게 임대 임차인 간의 쟁송이 있었는데 그게 법원 판결이 나서 올해 9월 한 퇴거하기로 이렇게 다 결정이, 

○자치행정과장 진연호   예, 그래서 10월에 매입하는 걸로 알고 있습니다.

○자치행정과장 진연호   예.

○자치행정과장 진연호   지금까지는 아직, 9월 중에 하여튼 9월 한 퇴거하기로.

○자치행정과장 진연호   예.

○자치행정과장 진연호   위원장님 지금 위원님 말씀하신 거를 듣고 저희들도 그런 효율성을 좀 고려해야 된다고 생각을 하고요.
아까 말씀드린 대로 지금은 일단은 자원봉사회관에 국한해서만 생각을 했는데 향후 이제 증축이나 등등을 해서 고려해서 설계나 건물 구상을 해야 될 것 같고. 
덧붙여서 말씀드리면 그래서 지금 자원봉사센터 회관을 짓는 게 이렇게 한쪽으로 이렇게 위치를 합니다.
그래서 또 옆에 공간에는 또 다른 공공성 있는 그런 건물이 유치될 수 있도록 토지재산과와 협의하고 있는 부분이 있습니다.

○자치행정과장 진연호   길이가 있습니다.
그래서, 

○자치행정과장 진연호   그래서 위치를 그렇게 효율적으로 배치하려고 합니다.

○자치행정과장 진연호   알겠습니다.

○자치행정과장 진연호   예, 그것이 제가 와서 보니까 좀 안타까움이 있는데 대체 예산을 확보할 수 있는 방안을 강구를 해보고 혹시 이런 사업을 공모 놓을 방법이 있는지 하여튼 다각적으로 강구를 해보겠습니다.

○자치행정과장 진연호   알겠습니다.

○문화관광과장 도만조   예? 

○문화관광과장 도만조   예.

○문화관광과장 도만조   예.

○문화관광과장 도만조   지난번에도 한번 말씀드렸지만 저희가 감정평가를 하기 전에는 가격을 산정하기가 힘들어요.
저희가 전문가가 아니다 보니까 그래서 통상적으로 여태까지 이 감정평가를 해서 건설과라든지 여러 과에서 토지 매입을 할 때 통상적으로 가격을 알 수 없으니까 공시지가의 3배 정도가 현 시가 정도로 해서 나오는 거를 통상적으로 그렇게 저희가 이제 예산 세울 때 세우거든요.
그래서 지금 사실은 3배라고 했지만 더 될지 모자랄지는 저희가 명확하게 알 수 없지만 근사치 수준이 아닌가 해서 하게 되었습니다.

○문화관광과장 도만조   예.

○문화관광과장 도만조   정운현 위원님께서 걱정하시는 부분에 대해서 충분히 공감은 하는데요.
저희가 이제 실무로서 이렇게 보면 제가 보상 업무를 실제 도시교통과에서 보상 업무를 한 2년 정도 이상을 봤었습니다.
그런데 통상적으로 저희가 이걸 하기 위해서는 현재는 물건이 이렇게 조사되어 있지만 실질적으로 예산이 확보가 되면 저희가 물건 조사를 세밀 조사가 들어가요.
들어가다 보면 저희가 생각지도 못한 그것들이 나올 수가 있어요.
그래서 통상적으로 이 예산을 확보할 때 보면 그런 보이지 않는 뭐 있거든요.
그래서 통상적으로 이 정도 계산을 하면 거의 포장하는 데 맞지 않을까.
물론 위원님 말씀하신 것처럼 공시지가 지금 현 시가의 80%까지 올라왔다는 것도 일리가 있지만 그거는 경우에 따라서 다르다고 판단되고요.
여기 운암정 같은 경우는 물론 거기가 산이기도 하지만 주변 큰 도로 상황이라도 전체적으로 봤을 때 필지마다 다 내용이 다를 것 같습니다.
그런 부분에 대해서는 위원님께서 이해해 주셨으면 감사하겠습니다.

○문화관광과장 도만조   일단 저희가 부지 매입을 하는 입장이니까 어차피 운암정이라고 하는 특수한 상황을 놓고 보면 그 주변에 지금 횡성군민들이 상당수가 이용을 하는데 지금 그 부지 매입 때문에 민원이 계속 생기고 그리고 그동안 설치해 놓은 것에 대해서 저희가 허락 없이 설치한 부분도 많고 그래서 이참에 운암정 주변을 정리해 나가는 게 바람직하지 않나 해서 이렇게 됐으니까 혹시라도 저희가 과다하게 이렇게 부지 매입비를 세웠다면 이후에 저희가 감정평가 결과가 나오면 정리해서 조치하도록 하겠습니다.

○문화관광과장 도만조   감정평가는 공무원들이 참 짐작하기가 어려운 거고요.
실질적으로 저희가 감정평가를 하는 감정평가 위원들을 선정을 해서 평균가가 나오는 거기 때문에 제가 봤을 때는 거기에 무슨 어떤 특정한 금액이 들어가거나 이러진 않다고 판단됩니다.

○문화관광과장 도만조   예, 있습니다.

○문화관광과장 도만조   사실은 지난번에 제가 보고드렸을 때 저희가 거기까지 판단 못 했다고 말씀을 드렸었고요.
그런데 그날 얘기할 때 상당 부분에서 얘기가 나왔기 때문에 저희는 적극적으로 반영하려고 경미한 사항이라 그렇게 집어넣어서, 

○문화관광과장 도만조   그래서, 

○문화관광과장 도만조   아직 하진 않았습니다.
21억 원 안에 이게 지금 현재 제가 파악했을 때는, 

○문화관광과장 도만조   이 물건을 놓고 평가했을 때는 금액이 그렇게 크지 않더라고요, 제가 계산기를 두들겨 보니까.

○문화관광과장 도만조   일단 그 부분에 대해서는 어차피 여기서 특별히 그 토지주에 대해서 말씀드리기는 곤란하지만 어쨌든 저희가 그 부분에 대해서는 지적 사항이 나왔기 때문에 집어넣은 건 맞고요.
그리고 그 후에 사업을 하는 과정에 분쟁이 된다면 저희가 토지 매입을 한다면 그 주변 상황을 정리하는 데 큰 문제가 되지 않을 거라고 판단됩니다.

○문화관광과장 도만조   맞습니다.
저도 고민됩니다.

○문화관광과장 도만조   그랬을 경우에는, 

○문화관광과장 도만조   금액을 무한대로 올릴 수는 없고요.

○문화관광과장 도만조   뭐 그렇게 되면 제척을 해야죠.

○문화관광과장 도만조   노련한 노하우에 의해서 해결해 보도록 노력하겠습니다.

○문화관광과장 도만조   주택 때문에 가격이 올라갈 수 있다고 염려하시는 부분은 이해는 가지만 그렇진 않을 겁니다.
저희도 나름대로 전문가들에게 상담을 했기 때문에.

○문화관광과장 도만조   그렇다고 해도 상식 수준을 넘어가지는 못할 것 같습니다.

○문화관광과장 도만조   일단은 절대 그럴 일은 없습니다.

○문화관광과장 도만조   아니, 왜냐하면 건물이 95㎡고 30평 채 될까 말까 하는 거고, 

○문화관광과장 도만조   땅 면적은, 땅 면적이 95㎡고 건물 면적이 45㎡로 돼 있거든요.
거기에 생활하는 거주자 이주비로 한다 해도 크게 금액이 되지 않을 것 같고요, 인원수에 따라 다르지만.
그런데 면적 자체가 95㎡에 건물이 45인데, 

○문화관광과장 도만조   85㎡에 아무리 단가를 매긴다고 해도 억대 나올 수가 없습니다.

○문화관광과장 도만조   예, 노력하겠습니다.

○문화관광과장 도만조   책임지고 열심히 노력하겠습니다.

○문화관광과장 도만조   상황이 그렇게 됐는데 그렇게 의도를 갖고 샀을 거라고 믿고 싶지는 않습니다.

○문화관광과장 도만조   알겠습니다.

○문화관광과장 도만조   예, 진행하는 과정에는 몰랐었는데 사실은 토지재산과장님한테 얘기를 들은 얘기입니다.
말씀을 좀 드리면, 

○문화관광과장 도만조   글쎄, 예.

○문화관광과장 도만조   예, 아까 똑같은 얘기지만, 몰랐었는데 거기까지 생각을 못 했는데 위원님께서 지적하셔서 이 참에 할 때 거기까지 포함해야 되는 게 맞겠다 판단했기 때문에 그렇게 했습니다.
죄송합니다.

○문화관광과장 도만조   사실은 제가 말씀드리면 작년 2023년도에 섬강 아트뷰 해서 용역을 할 때 사실은 그 안에 포함이 돼 있었습니다.

○문화관광과장 도만조   예, 있었는데 제가 죄송하다고 말씀드리는 거는 저희가 이렇게 올해 할 때 제가 그 기회를 놓쳤습니다.

○문화관광과장 도만조   죄송합니다.
그래서 위원님들이 지적해 주셔서 이번에 올라오게 됐으니까 이해 좀 부탁드리겠습니다.

○문화관광과장 도만조   예, 맞습니다.
죄송합니다.

○문화관광과장 도만조   그렇게 하겠습니다.

○문화관광과장 도만조   일단은 저희가 그런 행정적인 검토는 매입을 하는 과정에서 판단하고 해서 어차피 공원의 개념으로 가니까 도시계획 부서와, 

○문화관광과장 도만조   그렇게 되면 인가 고시도 받아야 되는 그런 상황들이기 때문에 그건 도시과와 협의를 해봐야 되는데 일단은 저희는 토지 매입이 우선적으로 해야지 저희가 계획을 잡을 수 있을 것 같아서 이게 되는 것이니까 지적하신 부분에 대해서는 충분히 판단하도록 하겠습니다.

○도시교통과장 박용균   예.

○도시교통과장 박용균   제가 이제 도시과장 오면서 이 교통약자에 대한 부분을 알게 됐는데 이게 2년 단위로 저희가 위탁 계약을 합니다.
그런데 먼저는 한마음복지회라는 단체에서 또 2년을 했고 이번에는 지체장애인협회에서 2년을 위탁을 받아서 지금 하고 있는데 한마음복지회에서 할 때도 길거리에 차들이 교통약자 차가 계속 주차하고 이런 부분이 민원이 상당히 많이 발생했고요.
또 현재 지체장애인협회에서 운영을 하다 보니 또 장애인복지관의 주차난이 심각한데 그 일정 부분을 차지하고 있는 부분들이 계속 문제가 되고 또 이게 24시간 운영을 하는데 사무실을 같이 쓰다 보니 이게 사무용 공간이 부족해서 휴게실조차 지금 이렇게 조성이 안 돼 있는 이런 현 실태입니다.
그러다 보니 제가 이제 고민을 한 끝에 이게 별도로 이게 이 사업이 어느 시점에 가면 없어지는 사업이다, 이러면 모르는데 장기적으로 보면 점차 늘어나는 사업이라고 저는 판단을 했습니다.
그래서 차라리 이럴 바에는 군에서 이런 거를 조성을 해서 아예 위탁 줄 때 같이 위탁 주는 게 원안이 아닌가 이렇게 판단을 했습니다.
이제 그렇게 판단을 해서 추진을 하게 됐고요.
이 토지 매입에 대한 부분이 이 모든 사업이 토지 매입이 가장 관건입니다.
이 토지 매입을 어떻게 할 것인가 이게 소비자가 적정한 가격에 과연 이게 그러니까 팔 건가 이런 부분이 가장 핵심인데 저희가 관내에 부동산 매물로 나온 부분들을 면밀히 검토를 했습니다.
검토를 하는 과정에서 우리 감정가죠.
감정가에 맞을 수 있는 금액으로 매물 나온 게 있는가 이런 부분을 검토를 하다 보니까 이 부분이 위치가 적당하고 그래서 이 부분은 위치를 선정하게 됐고요.
실제 또 현재 9대를 운영하면서 12명, 그러니까 사무원까지 13명이 그 공간을 이용하는데 그러다 보면 실제로 한 20대 이상의 주차가 가능한 부지라야 되는 게 현실입니다.
그러나 그 부지는 그 위에 공영 주차장이 있어서 그 공영 주차장을 활용할 경우에는 이렇게 한 12대 이 정도면 주차가 가능하면 좋을 거라고 생각을 해서 그 위치를 선정하게 됐고요.
이 가격 부분에서는 제가 도시과장을 하면서 느끼는 게 횡성이 생각보다 땅값이 상당히 비쌉니다.
변두리로 나가도 실제 100만 원 이상은 줘야 매입을 할 수 있는 형편이고요.
또 매물로 나온 부분들을 저희가 감정가하고 이렇게 감정가가 나올 만한 금액하고 비교를 했을 때 그 매물가를 맞춰줄 수 있는 부분이 있어야 되는데 상당히 한 3배 이렇게 2배 이상 매물가로 나온 이런 부분들이 있어서 그 위치가 또 활용하는 면에서 또 그 공간을 이용하는 사람들의 면에서 상당히 위치가 좋다고 저는 판단을 해서 그 위치를 선정했고요.
조금, 사실 시내 부분이고 주택가다 보니까 조금 다른 지역보다는 이게 조금 비싼 부분도 사실은 있습니다.
그러나 또 어떻게 보면 다른 지역보다 더 싸다고도 볼 수가 있거든요.
횡성이 지금 여기 인근에 보면 300만 원도 가고 이쪽 앞뜰로 가면 500만 원도 가고 이러는데 그 기준이 조금 비싼 면은 있지만 그래도 위치상 모든 면에서 적합하다고 판단을 해서 제가 그 위치를 선정하게 된 겁니다.

○도시교통과장 박용균   예.

○도시교통과장 박용균   예.
이제 외곽으로 나갔을 때는 또 문제점이 뭐가 있냐면 그 지역이 관리 지역일 때는 문제가 없는데 농림 지역이나 이런 경우에는 저희가 인허가 절차를 상당히 밟아야 되는 필요성이 있기 때문에 기간도 많이 걸리고 또 농경지를 저희가 매입하면 대체 농지 조성비를 또 공시지가의 30%를 납부해야 되는 부분도 있고 여러 가지 사실은 문제점이 발생을 합니다.
그런데 이 관리지역, 시내 지역에는 그런 절차가 없기 때문에 쉽게 이런 사업을 시행할 수 있는 또 장점도 있는 부분이 사실 있습니다.

○도시교통과장 박용균   그렇죠.
그 절차가 한 1년 이상은 걸리니까요.

○도시교통과장 박용균   그게 이제 그런 부분도 저도 생각을 안 해본 건 아닌데 제가 아까도 말씀드렸지만은 외곽으로 나갔을 때에는 최소한 20대 이상의 주차 면적이 필요한데 그러면 또 땅을 더 큰 땅을 사야 되면 사실 소요 비용이 저희가 대충 토지 매입비하고 건물 매입비 해서 6억을 생각을 하고 나머지는 공사비인데요.
공사비는 어차피 어디다 해도 얼마가 들어가든 들어가야 되는 부분인데 6억이라는 토지 매입하고 그런 부분인데 외곽으로 나간다고 해도 이런 거 저런 거 따지면 아무리 외곽이래도 제가 보기에는 한 4억 이상 5억 정도는 줘야 되지 않을까 이렇게 생각을 하거든요.

○도시교통과장 박용균   그런데 면적의 차이는 좀 있겠죠.

○도시교통과장 박용균   장기적인 부분이 어디까지인지 저는 말씀하시는 게 모르겠는데 저희가 이런, 그러니까 당초에는 사실 6대였어요, 이게.
그런데 법이 바뀌면서 이제 9대로 저희가 된 부분이거든요, 이게.
그런데 제가 보기에는 주차 공간 이런 부분에서는 3대 정도의 여유는 있기 때문에 앞으로 또 어떤 법이 바뀌어서 또 증체가 되지 않는 한은 그래도 당분간은 몇 년이라고 말씀 못 드리지만은 그래도 장기적으로 한 10년 안에는 큰 변화가 없지 않을까 이렇게 생각을 합니다.
이 교통약자 같은 경우는 어르신이라고 다 되는 게 아니라 등급 판정을 받아서 이런 대상이 되는 사람만 하기 때문에 그렇게 크게 이렇게 늘어난다고는 아직 판단을 안 하고 있습니다.

○도시교통과장 박용균   그게 법이 바뀌어서요.
이제 150명 1대에서 100명당 1대로 바뀌다 보니까 9대가 된 겁니다.

○도시교통과장 박용균   제가 이제 실무를 하는 입장에서요.
위원님 말씀하시는 거 다 공감을 합니다.
그러나 이런 사업들이 거론이 됐을 때 빨리 추진하는 게 제일 좋은 방법이지 이걸 질질 이렇게 하면서 기간을 가지고 외곽으로 나간다 그러면 최소한 관리계획 승인이나 아니면 이런 지정 고시 다 받고 이런 절차를 받으면 1년 안에는 사실은 쉽지 않거든요.
그래서 한 2년, 1년 반에서 2년은 소요된다고 보거든요.
그런데 그런 것보다는 지금 현 상태에서 그런 부분을 해소하고 빨리 해소해 주는 게 더 낫지 않을까 저는 이런 생각을 좀 합니다.
그런데 그쪽 장애인복지관 쪽이 여유가 있다면 제가 그렇게까지 생각을 안 했을 텐데 거기도 지금 주차난이 상당히 심각한 걸로 알고 있습니다.
그래서 그런 부분도 일부 해소해 주는 이런 것도 있기 때문에 거론이 됐을 때 바로 시행하는 게 좋지 않을까 저는 그렇게 생각을 합니다.

○도시교통과장 박용균   부지가 없다는 거는 아니고요.
부지는 어디든지 있을 수 있어요.
그런데 그 매물, 그러니까 그걸 파느냐 안 파느냐에 대한 부분이 문제가 생기는 거죠.
외곽으로 가도 저희가 살려고 생각하면 살 수는 있겠죠.
그런데 이제 토지 협의가 과연 쉽게 되느냐 안 되느냐, 가격이 맞느냐 안 맞느냐, 이런 부분이 고민이 되는 거죠.
횡성 외곽으로 가면 땅 사면 되겠죠.
그런데 이제 그런 협의 과정이 상당히 저희가 도시과장 하면서 저도 지금 이런 사업 저런 사업 하지만 가장 힘든 게 직원들이 힘든 게 아주 부지 매입입니다.
부지 매입이 모든 게 기초가 돼야 그 후에 뭘 하든 할 수가 있는데 지금 부지 매입 자체에서 사실 걸림 되는 게 상당히 많거든요, 진척이 안 되는 게.
그래서 조금 이렇게 가격대가 이렇게 저희가 감정했을 때하고 맞을 만한 부지가 매물로 나오는 게 사실은 현실적으로 어떻게 보면 이게 수월하다 그럴까요.
이렇게 그런 부분이 있기 때문에 그렇고 지금 땅값 같은 경우도 부지 매입비 같은 경우도 몇 가지 저희가 이렇게 자료 조사를 해봤는데 외곽으로 갈수록 사실은 감정가를 저희가 못 맞춰줍니다.
그분들이 원하는 금액 이런 부분을 외곽으로 갈수록 오히려 더 못 맞춰주는 이런 현실입니다.

○도시교통과장 박용균   저도 부지만, 여기 굳이 고집하는 그런 건 아니고요.
부지만 진짜 이게 쉽게 저희가 이렇게 구할 수 있는 이런 부지가 있다면 저희도 인근에 있다면 그쪽으로 사실 옮길 생각도 있어요.
그런데 이 부지가 저희가 제가 이제 도시과장 하면서 여러 이렇게 해보니까 이 부지 협의가 힘들어요.

○도시교통과장 박용균   아니, 그러니까 이게 이제 저희가 강제 수용할 수 있는 이런 부분이 없다 보니까, 

○도시교통과장 박용균   예, 그러다 보면 이게 쉽게 될까요? 

○도시교통과장 박용균   이게 보통 부동산에 나오는 매물들 같은 경우는 신축 건물이나 그러니까 조금 쓸만한 건물 말고는 사실 부동산 나올 때는 건물가를 거의 생각을 안 합니다.
그 땅값 거의 기준으로 하기 때문에 사실 거기에 건물가가 얼마가 반 이상이 들어가 있다, 이렇게 얘기하긴 힘들고요.
인근 땅값하고 이렇게 비교했을 때 거의 그 땅만, 그러니까 그 땅만 이렇게 조금 했다고도 볼 수가 있는 부분도 사실은 있거든요.

○도시교통과장 박용균   이거는 기준가라 그래서 우리 대장가액이라고 보시면 되겠습니다.

○도시교통과장 박용균   그거는 우리가 대장가액이 그만큼 잡혀 있다는 얘기로 보시면 되겠고요.
실제 매매를 할 때는 시가지 같은 경우도 보면 조금 허름한 집들은 사실 건물가를 생각을 안 하고 본인들이 파는 거거든요, 땅만 기준으로 봤을 때.

○도시교통과장 박용균   그런데 만약에 예를 들어서 건물가가 그만큼이라고 생각하면 땅값은 사실 상당히 싼 거죠.

○도시교통과장 박용균   그렇죠? 
예.
그래서 이제 전체적인 거를 놓고 봤을 때 건물은 없다고 생각을 하고 전체 비용이 다 땅값이라고 생각했을 때 평당 한 180에서 200 정도, 180에서 200 정도 대충 되는 걸로 제가 보고 있습니다.

○도시교통과장 박용균   저도 많이 좀 찾아봤는데요.

○도시교통과장 박용균   제가 여러모로 고민을 많이 했습니다.

○도시교통과장 박용균   고민 많이 했습니다.

○도시교통과장 박용균   예, 계약 기간은 없습니다.

○도시교통과장 박용균   제가 부지 현황 조금 설명을 드리면, 

○도시교통과장 박용균   저희가 이제 그 도로 기준에서 도로에서 그 기준으로 봤을 때 도로보다 살짝 높게 조성을 하려고 그러고요.
경사도를 한 2% 정도 주고 이렇게 조성을 했을 때 뒤쪽이 사면이 있습니다.
사면 앞쪽에다가 한 1m 정도의 옹벽 치면 경사도나 이런 부분은 다 해소가 되리라고 생각을 하고요.
그 위에 공영 주차장을 활용한다는 거는 낮에 직원들이 다 출퇴근할 때 차를 가져오면 직원들은 그 공영 주차장을 활용하고, 

○도시교통과장 박용균   교통약자 차량만 거기서 활용을 하겠다는 그런 얘기입니다.